Takhöjd 4,3m, lastkaj & markport

Lager och kontorslokal med enormt ljusinsläpp i bästa läge 50 m från Tvärbanan.

Beskrivning

Unikt tillfälle att hyra en lokal som kombinerar extremt goda spårbundna kommunikationer med kontor i toppklass samt egen lastkaj & markport! I Liljeholmens galleri finns ett stort utbud av shoping samt T-bana röd linje. Dit tar man sig med en kort promenda eller en station med tvärbanan. Kommer man med tåg från södra Sverige är Årstabergs station bara ett stopp bort på tvärbanan. Takhöjd på 4,3 meter ger en luftig och ljus miljö. Gym & garage i huset! I garaget finns också en cykelparkering.

Planlösning

Öppen eller rumsindelat

Kommunikationer

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4:an och Essingeleden samt Södralänken och 73:an. Södermalm ligger på gångavstånd en stenkast över Liljeholms bron. Tvärbanans station Årstadal ligger 30 m framför entrén till fastigheten och Liljeholmens T-banestation är mindre än 400 m bort! Den lokala busslinjen är 145. Kommer man med tåg eller pendeltåg från söder går man av vid Årstaberg och tar tvärbanan en station för att komma till fastigheten.

Hitta hit med SL

Service

I området finns flera lunchrestauranger, caféer, frisör, kemtvätt, gym och en ICA Nära. Söker man ett större utbud av shopping och service finns Liljeholms Galleria 400 m bort.

Parkering

Fastigheten har ett garage i två våningsplan. Utanför fastigheten finns en stor parkeringsyta.

Tillträdesdatum

Enligt överenskommelse

Övrigt

[xxxxx] är ett börsnoterat fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter långsiktigt med egen personal. Vår affärsidé är att skapa goda och långvariga relationer med våra hyresgäster genom att vara lyhörda för våra hyresgästers önskemål samt engagerade i förvaltningen och utvecklingen av våra fastigheter. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholm, men vi har också lokaler på ett flertal expansiva orter i Sverige, bla Göteborg, Malmö, Norrköping, Uppsala och Gävle. Vi tycker det är kul att arbeta med den tekniska utvecklingen av våra fastigheter. Vi ser att det både finns en vinning för miljön och plånboken i att vara en engagerad hyresvärd. Vår organisation genomsyras av en entreprenörsanda och har korta beslutsvägar vilket uppskattas av våra hyresgäster. Välkommen till [xxxxx]!

Fastigheten

Modern kontorsfastighet med spårbundet kollektivtrafikläge. Helt nyinstallerad ventilation och kyla i fastigheten. Väldigt bra miljöklassning, Breeam in Use Very Good! Fantastisk takhöjd, 4,3 meter!

Omgivning

Liljeholmen/Årstadal är en expansiv stadsdel söder-om-söder som är väldigt uppskattad både som arbetsplats och bostadsområde. Till detta finns flera förklaringar, bla att området har väldigt bra kollektivtrafik samt att det är på gångavstånd in till Södermalm. Det natursköna läget invid Liljeholmsviken spelar också in som en stark attraktionsfaktor.